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开发商自我揭秘:我们卖房10大骗人伎俩

发布时间:2020-03-26 13:25:35

专业人士提醒购房者,尽量争取让房地产商把自己购买房屋所在小区整体平面图附上,在图上准确标明小区内所有绿地面积。

谎言一:绿地面积作文章

画内音:三人来到一家正在销售期房房地产公司,接待的售楼 拿出了一份设计精美的楼书给我们看。蜗牛看着楼书觉得爱不释手,看到沙盘更觉得心旷神怡。叶子比较重视社区的环境,就问:小区的绿地面积是多少?漂亮的售楼 回答说,您看这个规划图,我们小区的绿化覆盖率能够达到60%以上。

蛐蛐把蜗牛拉到一边小声说:注意,这跟咱们玩文字游戏呢,绿化覆盖率和绿地率是不一样的。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率,树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率,而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。可别被骗了。

蜗牛嘀咕:不说不知道,一说吓一跳。差这么几个字,绿地的面积就差这么多。差一点就被人忽悠了,蜗牛一行三人心有余悸的离开了这个售楼处。

画外音:专业人士提醒购房者,尽量争取让房地产商把自己购买房屋所在小区整体平面图附上,在图上准确标明小区内所有绿地面积。

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