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产业地产蔓延二线城市 郑州台湾科技园成中原名片 -品牌跟踪

2019-01-30 23:43:46
产业地产蔓延二线城市 郑州台湾科技园成中原名片 导读: 随着中国改革开放的深入,沿海地区、改革试点区原有的政策优势、资本优势和交通区位优势在能源、原材料、劳动力缺乏和环境承载力的多重...
随着中国改革开放的深入,沿海地区、改革试点区原有的政策优势、资本优势和交通区位优势在能源、原材料、劳动力缺乏和环境承载力的多重制约下,呈现出边际产业递减的趋势,沿海地区、改革试点区的经济发展严重依赖资源、资本和劳动力的大量投入,而劳动力和土地成本等价格的攀升导致了部分企业投资的转移。 由于北京、上海及广州的劳动力和土地成本有所上升,主要的制造类企业倾向于将其工业投资转向国内的二级城市。但对于准备建立研发中心的公司而言,北京仍具有很大的吸引力,一些公司甚至将其研发中心的计划从只服务中国地区升级为其全球范围内的研发中心。 仲量联行相关人士表示。 随着工业企业生产设备逐步向内地转移,北京,上海作为全国主要的城市,成为跨国公司地区总部和研发中心的理想基地。广州等主要工业城市将成为航空、制药等更多精密制造业的理想基地。土地成本的上升,拥有大量土地资源和廉价劳动力的二线城市区位优势凸显,如天津以其距离首都北京仅140公里的地理优势,成为一些希望在北京周边扎根的企业的良好选择,处于西部的二线城市成都也吸引了英特尔等大型跨国企业的入驻。 中国经济新的产业布局特征对企业选址的决定因素不容忽视,沿海的部分制造业逐渐往中西部转移,在华的跨国公司中也开始出现整合工业资源的潜在趋势,这对刚刚起步却又充满生机的产业地产市场而言,意味着空前的发展机遇,将成为推动产业地产理性扩张的新诱因。 那么,如何建设产业园区,实现产业集群和产业的带动作用?首先我们应该了解的是,这里提出来的产业园区不是传统意义上的买一块地、修几条路、建几个厂的工业园区,而是一种新型的工业园区。 2007年9月27日,国内综合产业园区 联东U谷在北京登场,开启了集产、学、研一体化的工业园新模式。U谷地处北京东南工业产业带核心位置 亦庄产业新城中心,可容纳500家以上企业发展,解决4万多人就业。据了解,联东U谷以高端服务业为龙头,以电子信息、装备制造、新医药和新材料为主导产业,以生产性服务业集聚为主要特征,融合二、三产业发展,承接跨国企业整体产业链转移,是跨国企业进入中国的产业服务平台,是北京继 CBD 之后的又一首脑经济区,是北京产业升级的示范板块。 以四川青羊工业建设发展有限公司所开创的 青羊模式 为例进行分析,可以看到产业地产对城镇化的带动作用、区域经济的提升和农民生活水平的提高。 青羊模式 带来了多方共赢的良好局面:区域经济受益,在总部经济模式下,企业总部的大量聚集带动金融、法律、会计、咨询等相关知识型服务业的迅速发展;政府受益,2007年,青羊区政府追加投入到6000万元,获得分红收益1600万元,实现税收1亿元(含青羊发展公司和其他入园企业的税收),投入产出率达到了1∶1.93;农民受益,修建的全国农民转迁安置房 英国风情小镇,不仅改变了周边农民的生活方式,而且提升了生活质量,获得了生活保障,经初步测算,仅目前引进的园区企业,就可以解决5000人以上就业,实现了经济效益和社会效益的化。 在河南,郑州台科置业有限公司作为河南省家工业地产开发商、运营商,全面扛鼎河南产业地产标杆,矢志5 年规划,全面成为河南首家工业地产上市企业,为城市升级、经济增长、社会就业、国家税收创造一个高能效的绿色型产业聚集平台。 特别是台科置业在开发理念上提出的创新:产业聚集与城市运营相结合,园区发展与区域发展相结合,产业布局与临空经济相结合,集中建设与集中配套相结合,大型项目于中小经济结合,两岸合作与政府服务结合。为河南省承接产业转移提供了可供参考的模式,为郑州都市区的建设提供了助力。 台科置业公司总经理周智伟也表示,在接下来的项目运作中,台科置业会深入探索,找准新型城镇化建设和产业园区建设的结合点,为河南省 三化 协调发展做出更多的贡献。 来源 中国品牌网 转载请注明出处 摩拜、ofo单车大战持续蔓延:福利空前绝后 近,ofo和摩拜这两家公司在市场份额之争之后,又开始了砸钱圈地,“0元出行”“充值返现100%”等等手段层出不穷。而如今大战再度升级,昨晚,两家单车不约而同的祭出大招:免费骑三天! 乐视危机继续蔓延:易到客服电话已关停 目前整个大乐视生态正处于资金紧张的状态,易到用车的处境是一个缩影。近易到用车也被曝出拖欠客服服务提供商的款项,而现在,易到客服电话真的停掉了! “飞凡杯”CGL中国电子游戏超级联赛战火蔓延 万众瞩目的“飞凡杯”CGL中国电子游戏超级联赛(简称CGL)从正式启动到城市赛开战,赚足了多方眼球,引爆国内电子游戏赛事的话题。7月9日,如火如荼的城市赛在四个城市继续发力,展开又一波激烈战事。各路电子游戏高手在比赛中虎掷龙拿各不相让,电竞世界瞬间枪林弹雨硝烟弥漫,赛事CGL城市赛持续升温中。战火蔓延,赛事激烈指数持续升级CGL中国电子游戏超级联赛城市赛,长春、太原、呼和浩特 乳企价格战从奶粉蔓延至液态奶 部分品牌买一赠一 你送滑板车,我就直接优惠;你买六赠一,我每罐减15元;你得自己搬回家,我还能快递上门。走进超市的婴幼儿奶粉区,各种各样的促销手段眼花缭乱,几乎所有品牌都加入了价格大战。目前,乳企的价格大战已经从婴幼儿奶粉蔓延到了液态奶,一些品牌甚至给出了“买一赠一”的折扣。业内人士认为,这一局面是由原奶价格持续下降、产能过剩以及电商带来的冲击造成的。超市打完折比海淘奶粉还划算在万源路物美大卖场的婴幼儿 九天超250万!神画众筹热微投畅想继续蔓延 防止老年痴呆症的食物
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