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工行首套房房贷利率折扣

发布时间:2019-01-12 16:26:03
工行首套房房贷利率折扣 首套房房贷利率上调对公积金贷款有什么影响?推荐回答:没有影响。

今年以来各家银行首套房贷款利率的提升

工行首套房房贷利率折扣

,是由银行自行决定的。

银行是盈利机构,其目标是利润化。

由于今年央行收紧流动性,造成市场利率上升(看看你的余额宝你就知道了,从之前的2.8%上升到了现在的4.1%,上涨非常非常多),银行吸取存款的成本上升,银行想赚钱,只有相应地提高房贷利率。

公积金相当于一个互助的组织,其目标不是利润化,而是让公积金参与者能买到房。

公积金贷款利率,则是由人民银行决定的,与银行无关。

根据人民银行公告,公积金现在的基准利率为3.25%(5年以上),各地公积金中心的贷款都是这个统一标准,比如北京公积金贷款的利率就是3.25%。

这比商业银行的利率(基准利率,不考虑上浮)4.9%要低很多,比如公积金贷款月供3000元,那么换成商贷月供就变成4500元左右了。

公积金贷款利率之所以低,是因为公积金存款利率比较低。

当年缴存的利率只有0.35%,相当于活期存款;而上年结存的利率为1.1%,相当于3个月定期存款的水平。

所以,能用公积金的人,一定要用,这是一项福利,如果不拿出来用,其所能带来的收益非常低——即便公积金贷款,一年利率只有3.25%,拿去买余额宝也能赚一笔钱。

(此处坚决反对骗取公积金贷款用作非法途径,只是举例方便)有时候,房贷利率上调和公积金贷款利率上调是一致的,即央行调整存贷款基准利率的时候。

比如,央行分别于2015年3月份、5月份、6月份、8月份下调存贷款基准利率,公积金利率也因此经历四次下调,从4.25%降低到了3.25%;但在2015年10月那次降息当中,公积金贷款利率并未随之而下调——因为公积金贷款利率已经非常低,没有下调空间了。

如何看待”武汉二套房贷利率上浮30%,部分银行停贷二手房“?问题详情:今年5月,武汉首套房利率调至基准利率,二套房利率上浮10%的消息被证实。

不过这只是暴风雨的前奏。

房贷利率上浮幅度不断提高;二手房交易方面,贷款难批,只能全款。

新房价则受房管局监控,不少地王项目涨价受限。

武汉楼市真要变天了吗,你怎么看?推荐回答:这种方式,主要还是想让房价回归平稳,利率上浮,购房者难度增加,大部分购房者不得不选择观望,劝退购房者,也是一种保护,不让购房者跟风买房,这样的话,购买力肯定减少,直接的打击炒房客,制约了开发商,房子肯定没以前好卖,特别是炒房客的房子,购房者不

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